W centrum Poznania, przy ul. Pleszewskiej 36, miasto przygotowuje się do sprzedaży atrakcyjnie położonej działki. Otoczona przez ul. Krzywoustego, centrum handlowe Posnania oraz rondo Rataje, lokalizacja ta otwiera nowe możliwości dla inwestorów. Co może powstać w tej strategicznie ważnej części miasta?
Jak strategiczne położenie działki wpływa na jej atrakcyjność?
Choć działka ma nieregularny kształt, jest atrakcyjna dla potencjalnych inwestorów z powodu dynamicznego rozwoju okolicy. Lokalizacja niesie ze sobą potencjalne korzyści, ale też wyzwania. Mieszkańcy obawiają się większego ruchu i zatłoczenia, zwłaszcza w godzinach szczytu, co mogłoby pogorszyć sytuację na już zatłoczonym rondzie Rataje.
Co przewiduje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?
„Łacina – Południe – część A” to plan zagospodarowania, który przewiduje, że teren zostanie przeznaczony na zabudowę usługową. Miasto podkreśla atuty lokalizacji, takie jak bliskość do kampusu Politechniki Poznańskiej, wygodny dostęp do głównych tras wjazdowych i wyjazdowych przez ul. Krzywoustego oraz sąsiedztwo centrum miasta i terenów rekreacyjnych nad Maltą.
Warunki przetargu na sprzedaż działki
Cena wywoławcza została ustalona na 40 milionów złotych, a przetarg odbędzie się 27 października 2025 roku. Miasto spodziewa się dużego zainteresowania ze strony inwestorów, którzy dostrzegą potencjał tej lokalizacji pod kątem rozwoju i przyszłych inwestycji.
Szanse rozwojowe i potencjalne wyzwania dla Poznania
Sprzedaż działki otwiera nowe perspektywy dla rozwoju miasta, ale również niesie pewne wyzwania. Kwestia, czy nowa inwestycja będzie wspierać zrównoważony rozwój Poznania, pozostaje otwarta. Kluczowe będą ostateczne plany zagospodarowania oraz sposób ich wdrożenia, które zdecydują, czy przyczynią się do rozwiązania, czy pogłębienia istniejących problemów komunikacyjnych.