Władze Poznania wystawiły na sprzedaż grunt o powierzchni 3362 m², położony w strategicznym punkcie miasta. To oferta, która niewątpliwie przyciągnie uwagę inwestorów zainteresowanych rozwojem zarówno mieszkaniowym, jak i usługowym – szczególnie że lokalizacja i parametry działki wyróżniają ją na tle innych propozycji dostępnych obecnie na poznańskim rynku nieruchomości.
Prestiżowa lokalizacja z potencjałem rozwoju
Działka, o której mowa, znajduje się na skrzyżowaniu dwóch znaczących ulic: Jana Henryka Dąbrowskiego oraz Zygmunta Żuraszka. Ta lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z centrum Poznania oraz szybki dostęp do kluczowych dzielnic miasta. Okolica ta charakteryzuje się stabilnym rozwojem, rosnącym zainteresowaniem inwestorów oraz mieszanką zabudowy – w pobliżu znajdują się zarówno domy jednorodzinne, jak i punkty handlowo-usługowe. Dodatkowym atutem są zielone tereny i ogródki działkowe, które podnoszą jakość życia i atrakcyjność tej części miasta.
Możliwości inwestycyjne zgodne z planem przestrzennym
Obszar ten objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje dla działki symbol 1MW/U. Oznacza to, że nowy właściciel będzie miał szansę zrealizować tu inwestycję mieszkaniową wielorodzinną lub usługową. Powierzchnia nieruchomości pozwala na stworzenie kompleksowego projektu odpowiadającego zarówno potrzebom lokalnej społeczności, jak i inwestorów poszukujących dochodowych przedsięwzięć w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu.
Parametry sprzedaży i szczegóły przetargu
Miasto ustaliło cenę wywoławczą na poziomie 4 000 000 zł brutto (z uwzględnieniem 23% podatku VAT). Licytacja odbędzie się 19 marca, natomiast warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 400 000 zł do 12 marca. Procedura sprzedaży została szczegółowo opisana w dokumentacji dostępnej w Biuletynie Informacji Publicznej Poznania. To nie wszystko – oferta miasta została również zaprezentowana podczas prestiżowych targów inwestycyjnych MIPIM w Cannes, co otwiera szanse na zainteresowanie ze strony inwestorów zagranicznych i podnosi rangę poznańskiej propozycji na rynku międzynarodowym.
Co wyróżnia tę ofertę na tle innych?
Sprzedawana działka łączy w sobie kilka kluczowych zalet. Kompleksowa infrastruktura komunikacyjna, bliskość terenów zielonych oraz możliwość realizacji zarówno zabudowy mieszkaniowej, jak i usługowej sprawiają, że jest to propozycja z dużym potencjałem. Tak atrakcyjne położenie oraz otoczenie sprzyjające nowym inwestycjom są dziś w Poznaniu poszukiwane zarówno przez deweloperów, jak i firmy planujące rozwój usług. Wszystko to czyni ogłoszoną przez miasto ofertę jednym z najciekawszych wydarzeń na lokalnym rynku nieruchomości w ostatnich miesiącach.
Źródło: Urząd Miasta Poznania