Miasto Poznań planuje sprzedaż dużej działki o powierzchni ponad 48 tysięcy metrów kwadratowych, zlokalizowanej w pobliżu ulic Obodrzyckiej i Garaszewo. Teren ten, który ma zostać przeznaczony pod inwestycje produkcyjno-magazynowe oraz usługowe, będzie dostępny w przetargu na początku 2026 roku. Wartość początkowa nieruchomości to 22,3 miliona złotych.
Opis gruntu i jego potencjał
Działka, będąca przedmiotem zbycia, posiada dokładną powierzchnię 48 016 metrów kwadratowych i jest częścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatytułowanego „Poznańskie Centrum Logistyczne Franowo – Żegrze”. Symbol 7P/U wskazuje, że teren jest optymalny dla przedsiębiorstw poszukujących lokalizacji na obiekty produkcyjne, magazyny i usługi. To doskonała inwestycja dla firm planujących rozwój działalności w regionie.
Rozwijająca się okolica i jej wpływ na nieruchomość
Od przetargów przeprowadzonych w 2023 roku, obszar ten przeszedł znaczące zmiany. Najnowsza inwestycja, City Logistics Poznań III, realizowana przez Raben Logistics Polska, wpłynęła pozytywnie na wartość lokalizacji, zwiększając jej atrakcyjność dla przemysłu i usług. Takie inicjatywy przyczyniają się do dynamicznego rozwoju tej części miasta.
Infrastruktura i dostępność transportowa
Obecnie teren nie ma bezpośredniego połączenia z drogą publiczną, jednak nowe projekty inwestycyjne w okolicy znacznie ułatwiły dostęp do działki, zarówno przez istniejące drogi gruntowe, jak i niedawno wybudowaną nawierzchnię asfaltową. Bliskość centrum Poznania oraz autostrady A2 gwarantuje szybkie połączenie z resztą miasta. Istotnym udogodnieniem jest również dogodna komunikacja autobusowa i sąsiedztwo stacji rozrządowej Franowo.
Możliwości inwestycyjne w sąsiedztwie
Okolica działki oferuje dodatkowe opcje inwestycyjne. Miejscowy plan zagospodarowania przewiduje tereny przeznaczone na usługi i niepubliczne parkingi, oznaczone jako 11U, 6KP oraz 7KP. Dzięki temu można stworzyć kompleks, który stałby się kluczowym punktem dla rozwoju tej części Żegrza.
Planowany przetarg i jego szczegóły
Wartość wywoławcza nieruchomości wynosi 22 300 000 zł. Przetarg odbędzie się w drugim kwartale 2026 roku. Wszystkie szczegóły dotyczące procedury przetargowej oraz aktualne oferty będą dostępne na oficjalnych stronach Miasta Poznania oraz poprzez platformy Invest in Poznań.
Źródło: Urząd Miasta Poznania