Jak działa program „POZnań i zamieszkaj”? Przewodnik po nowych możliwościach najmu w Poznaniu
Nowe inwestycje mieszkaniowe w Poznaniu mają realny wpływ na sytuację osób szukających bezpiecznego i dostępnego cenowo mieszkania. Kluczową propozycją w tym zakresie jest miejski projekt „POZnań i zamieszkaj”, który powstaje dzięki współpracy Urzędu Miasta Poznania z Poznańskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego (PTBS). Program szczególnie dedykowany jest tym, którzy – ze względów finansowych lub życiowych – nie mają możliwości zakupu własnego lokum, ale chcą mieszkać w nowoczesnych warunkach i w stabilnej sytuacji najemcy.
Najważniejsze zasady programu – co zyskują najemcy?
„POZnań i zamieszkaj” to oferta skierowana zarówno do rodzin, jak i singli, którzy napotykają trudności na komercyjnym rynku nieruchomości. Mieszkania dostępne w ramach programu są wykończone w systemie „pod klucz”, co oznacza brak konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na ich urządzenie. Co istotne, stawki czynszów są utrzymywane na umiarkowanym poziomie, a najemcy mogą ubiegać się o dofinansowania (np. dodatki mieszkaniowe czy dopłaty do czynszu). Wkład własny, czyli partycypacja w kosztach inwestycji, nie przekracza 25% wartości mieszkania – to rozwiązanie, które pozwala wielu osobom realnie myśleć o przeprowadzce do nowoczesnego lokum.
Strzeszyn – nowe osiedla, więcej mieszkań
W ostatnich latach Strzeszyn stał się centrum miejskiego budownictwa społecznego. Na tym osiedlu w ramach programu powstało już ponad 550 mieszkań, co stanowi jedną z największych inwestycji tego typu w Poznaniu. Pierwsza część inwestycji przy ul. Jana Wiencka została zakończona pod koniec 2024 roku i objęła 199 mieszkań oraz sześć lokali usługowych. Drugi etap, ukończony w roku 2025, to 353 nowe mieszkania przy ulicach Elżbiety Zawackiej i Moniki Cegłowskiej. Przy projektowaniu bloków zadbano o szeroki przekrój mieszkań (od 30 do 65 m2), dostosowanych także do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Lokale mają nowoczesne udogodnienia: windy, miejsca postojowe i bezpieczne place zabaw dla dzieci.
Kto może się starać o mieszkanie? Najważniejsze warunki
Kluczową kwestią są kryteria dochodowe oraz sytuacja mieszkaniowa potencjalnego najemcy. O mieszkanie mogą ubiegać się osoby, których dochody mieszczą się w określonych przez organizatora granicach – szczegółowe wyliczenia są dostępne w dokumentach programu i są skrupulatnie weryfikowane. Osoby posiadające już tytuł prawny do mieszkania w Poznaniu, muszą przed podpisaniem nowej umowy zrezygnować z dotychczasowego lokalu. Co ważne, program nie zamyka się tylko na obecnych mieszkańców miasta – mogą z niego skorzystać również osoby spoza Poznania, które planują przeprowadzkę i szukają stabilnej opcji mieszkaniowej.
Jakie będą kolejne inwestycje mieszkaniowe?
Rozbudowa oferty mieszkaniowej nie kończy się na Strzeszynie. Miasto kontynuuje politykę zwiększania dostępności mieszkań poprzez kolejne przedsięwzięcia, w tym nowe inwestycje PTBS, Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych oraz inne innowacyjne programy, jak Społeczna Agencja Najmu. Na koniec 2025 roku w zarządzie PTBS i ZKZL znajdowało się już 16 577 lokali, a liczba ta będzie rosła dzięki kolejno oddawanym budynkom – m.in. przy ul. Żelaznej i Kopanina. Poznań zaprasza także deweloperów do współpracy, by uzupełnić lukę na rynku mieszkań dla osób o średnich i niższych dochodach.
Dlaczego warto śledzić miejskie programy mieszkaniowe?
Poznań staje się przykładem miasta, które aktywnie reaguje na rosnące potrzeby mieszkańców w zakresie dostępnego najmu. Programy takie jak „POZnań i zamieszkaj” to wymierna szansa na zamieszkanie w nowych, wygodnych mieszkaniach bez konieczności wiązania się z kredytem hipotecznym. Dla wielu rodzin i singli to recepta na stabilność oraz realny wpływ na jakość codziennego życia. Warto śledzić miejskie ogłoszenia i być na bieżąco z kolejnymi etapami rekrutacji do nowych inwestycji – to właśnie tu pojawiają się najważniejsze informacje i terminy naborów.
Źródło: Urząd Miasta Poznania